«ЛЛ-Консалт» имеет сертификат ГОСТ Р ИСО 9001:2008 (ISO 9001:2008)

Система качества

В 2011 году ООО «ЛЛ-Консалт» внедрило систему менеджмента качества применительно к оценочной деятельности, соответствующую требованиям ГОСТ Р ИСО 9001:2008 (ISO 9001:2008).
Сертификат соответствия выдан Российским обществом оценщиков.

ISO 2011

Сертификат 2011г.

Система качества утверждена Приказом Генерального директора ООО «ЛЛ-Консалт» №7 от 28.01.2011г. Целью системы контроля качества отчетов об оценке стоимости имущества в оценочной компании ООО «ЛЛ-Консалт» является выполнение работ по оценке стоимости имущества в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности в РФ, а также обеспечение достоверности полученных результатов.
Система контроля качества включает проверку отчетов по следующим направлениям:
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества действующему законодательству в области оценочной деятельности, в том числе на предмет соответствия Федеральному закону «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998г №135-ФЗ; федеральным стандартам оценки;
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества стандартам и правилам саморегулируемой организации;
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества правилам финансово-кредитного учреждения для которого выполняется отчет;
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества современной оценочной методологии;
  • правильность и точность выполненных в отчете об оценке расчетов.
ISO 2016 год

Сертификат 2016г.

Процедура контроля отчетов об оценке состоит из следующих этапов:

1. Первичный контроль.

2. Промежуточный контроль.

3. Итоговый контроль.

Постконтроль
со стороны клиента.

1. Первичный контроль.

Содержание первичного контроля (осуществляется на этапе заключения договора):
  • Проверка и анализ предоставленной Заказчиком документации на полноту и достоверность (в том числе анализ технической документации, анализ правоустанавливающей документации, анализ прочей документации).
  • Согласование сроков проведение работ.
  • Фиксация достигнутых договоренностей.
Ответственные лица:
  • Коммерческий директор.
  • Начальник отдела оценки.

2. Промежуточный контроль.

Содержание промежуточного контроля (осуществляется в ходе выполнения работы):
  • Анализ соблюдения сроков выполнения работы.
  • Анализ полученных предварительных расчетов.
Ответственные лица:
  • Начальник отдела оценки.

3. Итоговый контроль.

Содержание итогового контроля (выполняется в конце срока выполнения работы) заключается в детальной проверке отчета об оценке и полученной величины стоимости объекта оценки, в том числе:
  • Cопоставление результатов физического осмотра объекта оценки с описанием оцениваемого имущества и данными технической документации.
  • Проверка на соответствии состава рассчитанных прав данным правоустанавливающих документов.
  • Проверка на соответствии вида рассчитанной стоимости, виду стоимости указанному в задании на оценку.
  • Проверка адекватности подбора аналогов.
  • Проверка достоверности источников информации указанных в расчете.
  • Проверка правильности (обоснованности) внесения корректировок.
  • Проверка правильности расчета накопленного износа, в т.ч. расчета всех видов износа.
Ответственные лица:
  • Оценщик.
  • Начальник отдела оценки.
  • Генеральный директор.

Постконтроль.

Содержание постконтроля со стороны клиента относительно качества выполненной работы:
  • Оценка соблюдения сроков выполнения работы.
  • Оценка качества взаимодействия со стороны оценочной компании с клиентом.
  • Получение положительных и отрицательных отзывов от клиента как в устной, так и в письменной форме.
Ответственные лица:
  • Коммерческий директор.

Уровни проверки отчетов об оценки:

  • 1-й уровень - самопроверка: Оценщик самостоятельно проверяет выполненную работы и заполняется форму контроля;
  • 2-й уровень – перекрестная проверка работы другим Оценщиком;
  • 3-й уровень – проверка отчета Начальником отдела оценки;
  • 4-й уровень – выборочная проверка отчетов Генеральным директором.